建議罰款40億!姚勁波公開撕左暉,會重蹈阿裡覆轍嗎

摘要:目的當然不單純,但起碼讓這個行業有了更多良性的可能(歡迎關註杠桿遊戲)

撰文|張銀銀&編輯|欣欣然

4月10日,我國反壟斷開出具有震懾意義的最高罰單,阿裡被罰182.28億元。

大快人心。

這一次,阿裡沒有做任何辯解或對抗,照單全收。

同日,58集團總裁兼CEO姚勁波在其微信朋友圈發文稱,房產交易領域有更明目張膽的二選一包裝成自願,強烈呼籲國家反壟斷罰款貝殼40億元(4%標準)。

然後接下來他說:

並建議將此罰款打入國家公積金賬戶,以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。

58安居客今年將作為挑戰者全面進入新房交易領域,希望良性競爭能讓行業更公平,老百姓買房更簡單。 巧的是,杠桿遊戲註意到,58集團旗下的安居客,前2天,剛剛向港交所提交了上市申請。

吃瓜群眾看懂了吧。

1、安居客在貝殼面前還是小弟弟

根據安居客的招股書披露,杠桿遊戲發現,無論從營收總量,還是增速看,安居客和貝殼,都還不在一個量級。

我們簡單看下營收,安居客2020年營收80.52億元,增速隻有幾個點。2019年、2018年安居客營收分別為75.79億元、62.16億元。

如下圖。

而貝殼2020年營收高達704.8億元,2019年營收為460.1億元 ,這麼高的營收,2020年增速依舊可以高達53.17%,真是厲害。

2018年貝殼營收286.5億元……

從體量上看,安居客在貝殼面前,還是小弟弟。

我們再看利潤。2018年、2019年、2020年,貝殼的毛利分別為68.70億元、112.7億元、168.6億元,同比增速分別44.08%、64.02%、49.63%。

同期,安居客的毛利分別為57.48億元、67.61億元、72.89億元,同比增速分別為:不詳、17.62%、7.8%。

2020年雙方都有下降的趨勢,但從降幅來看,安居客的降幅更大。

此前我朋友蜜姐寫文章註意到,安居客雖然比貝殼營收差了一大截,但毛利來看,雙方差距似乎不大。

歸母凈利潤方面,貝殼2018-2020年分別為-4.68億元、-21.84億元、27.78億元。

同期安居客年內利潤則分別為19.07億元、23.06億元、19.55億元。

至少從表面看,貝殼是長年虧損,2020年上市後終於賺了。

安居客則屬於長期賺錢,但盈利能力似乎有所下滑。

可以說安居客就是那個屠龍少年。對於公平競爭,杠桿遊戲是無比支持的,至於貝殼有沒有涉嫌壟斷,這是個法律問題。

不過,有或沒有,通過中介買過房子,特別是接觸過貝殼的桿友,應該心裡都有自己的判斷。

總的來說,有競爭才是好事,二選一、利用市場地位排擠對手,最終吃虧的一定是消費者。

特別是房子這樣的大宗商品,中介費用總額大,稍微多拿一點,那就不得了,一年累積起來,簡直發大財。

2、是否壟斷?58集團、我愛我家和貝殼的互撕往事

在國家市場監管總局對阿裡巴巴“二選一”壟斷行為做出行政處罰182億元的同時,房地產交易市場反壟斷的呼聲再度響起,其實本身就是正常的。

利用這個契機搞事情,可謂聰明。

當然,貝殼並不認可,回應稱,自創立起,貝殼堅持依法經營,完善合規體系,以科技驅動行業良性發展。

話說回來,如果認了,那就是等著被處罰。

回溯過往,貝殼和安居客不是第一次撕,我愛我家和貝殼也撕過。最恐怖的事情是,很多人在貝殼身上都看到了地產界阿裡的感覺……

這不是姚勁波此次發微博才有的思考,很多市場和分析人士早意識到這一點。

我們可以看姚勁波還附上的兩張圖片,其一是貝殼找房APP中,房源信息下明確標有“獨家”標識。

在杠桿遊戲看來,單純這樣一個圖片不能完全證明什麼。

是否涉嫌壟斷,也有爭議,起碼全國范圍看,貝殼市占率並不高,並不涉嫌壟斷;此外,市占率高也並非意味著一定是壟斷。

當然,在一二線城市、熱點城市,貝殼的集中度較高。

另外“二選一”、傭金大幅上漲等,確實有涉嫌壟斷可能。

姚勁波微博的另外一張圖,是一頁協議照片,照片內容顯示貝殼在合同中要求乙方“自願”選擇獨家與貝殼合作。

這個“證據”的爭議比較顯著,壟斷的質疑一開始就有,或者說很多人怕。

58集團小3年前就發起過對抗。

2018年時,58集團作為發起方,聯合我愛我家集團、中原地產、21世紀不動產中國、萬科物業樸鄰、麥田房產、中環互聯、新環境、龍湖冠寓等國內房地產服務企業,共同誓約“以真實房源和誠信經營”服務廣大用戶,推進建立行業統一標準,健全真房源長效管理機制。

好玩的是,杠桿遊戲和很多朋友都註意到,這個“聯盟”恰好沒有貝殼。

第二年的2019年4月,貝殼、58同城互相起訴:貝殼找房訴安居客盜用其數據資產,索賠一個億;安居客起訴貝殼找房,索賠9000萬元,並要求停止不正當競爭。

2019年8月12日,58同城、世聯行、同策咨詢、金地集團、旭輝集團、中原地產、我愛我家集團聯合舉辦“58愛房品牌發佈會暨中國PMLS平臺共建戰略啟動儀式”,彼時58同城和安居客剛完成跨平臺合作,PMLS平臺(新房聯賣平臺)也被視為“反殼聯盟”。

有意思的是,此前,姚勁波承諾,58集團將堅持平臺戰略永不自營,100年不動搖的發展方向,持續加大投放,服務全行業。這意味著,58集團將隻做線上平臺,不會介入中介交易,所以中介公司願意和58集團抱團。

不過後來,安居客卻要進入交易領域。

更有意思的是,2014年,安居客創始人兼CEO梁偉平也曾啟動首次上市計劃,同時在經營上選擇調高中介費,但隨後便引發中原地產、鏈家地產、我愛我家、21世紀不動產等8家主要房產中介的聯合抵制,迫於無奈,安居客第一次上市計劃最終夭折。

2015年,梁偉平將安居客以2.67億美元的價格賣給58同城。

後來貝殼上市捷足先登。

3、就怕一家獨大,有競爭是好事

可以理解,4月10日,阿裡巴巴因為搞“二選一”的壟斷行為,被罰182.28億的事情刷屏。58同城的老板姚勁波來湊熱鬧,為自己的安居客打抱不平,這是非常“智慧”的。

當然,這個行為是不是顯得有點……杠桿遊戲不評價。

每個人做事都有自己的動機。

姚勁波帶著私利的“手撕”行為,起碼是一種震懾,也為更多公眾提供一種思考。

說這是一種“誤導”也有可能,不否認,如果污蔑了,貝殼也可以“罵”回去,甚至訴諸法律手段。

當然,誰都明白這個風口浪尖時候,貝殼還是低調的好。

事實上,即便沒有姚勁波的“撕”,很多朋友對中介機構,包括貝殼的中介費用較高,以及其他一些行為不滿。

特別是今天房價較高的背景下,很多氣得有地方撒。

這2天,杠桿遊戲看到一些水軍,實在是可笑,哈哈。

作為一名圍觀群眾,我隻想說,壟斷一定導致公眾利益受損,有競爭者,市場才會相對健康。

其實我在想一個問題,姚老板隻是炒作一下呢,還是真的收集了很多證據,要提供給相關部門?

無論如何,姚勁波微博開撕左暉的貝殼,目的當然不單純,但起碼讓這個行業有了更多良性的可能。

總結起來,杠桿遊戲就一句話,姚勁波撕左暉,不是壞事。

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